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DSR(Debt Service Ratio)이란? 총부채 원리금 상환 비율 연간 소득 대비 연간 원리금 상환율 (원금 + 이자) 가계대출 원리금 상환액 / 연소득 예를들어 연소득이 1억원인 사람이 DSR 40% 규제를 받게되면 4천만원 이상의 연간 원리금 상환액을 넘어서는 대출이 불가능하다. 여기에는 주택담보대출, 신용대출, 자동차할부, 카드론 등이 모두 포함되며 다음 내용은 제외된다. DSR 규제는 언제부터 적용되나? 3단계 최종 도입시점인 2023년 7월에서 1년 당겨져서 2022년 7월부터 규제가 시작된다. 2021년 7월부터 규제지역에 6억원 초과 주택을 담보로 한 주택담보대출과 1억원을 초과한 신용대출에 차주단위 DSR을 적용했다. 2단계는 총 대출액이 2억원을 초과하는 대출자에게 차주단위 DSR..

아파트를 구입하고 잔금을 치룰 때 즈음 부동산에서 법무사를 이용할 것인지에 대한 문의가 왔습니다. 일단 사전 지식이 하나도 없었기 때문에 부동산과 상의 후에 먼저 견적을 받아보기로 했습니다. 처음 받아본 견적에는 아래와 같이 여러 항목들이 포함되어 었습니다. 취득세, 교육세, 농특세, 인지대, 증지대, 채권할인대, 원인 / 증명 / 검인 / 등록, 수임료, 누진료, 부가세 처음 받아본 견적서라 항목이 정확히 어떤 것들을 뜻하는지도 모르겠고 적정 가격이 얼마인지도 모르겠더군요. 그리고 돈이 한푼이라도 더 필요했던 저는... 수임료 부분이 눈에 확 들어오더군요. 그리고 인터넷을 조금만 뒤져보면 '셀프 등기'를 하셨다는 분들도 상당 수 계시기 때문에 과연 법무사 비용을 지불하고 등기 작업을 맡기는 것이 합리적..

내 또래의 친구들은 앞으로 살아갈 주거공간을 마련하기 위해 정보 공유가 활발하다.오늘 친구 중 하나가 아래와 같은 기사를 보내왔다.https://view.asiae.co.kr/article/2020022611290253360마곡 · 과천 '로또 공공분양' 온다… 까다로운 청약 조건은 유의해야'로또 분양'으로 꼽히는 서울 강서구 마곡 9단지와 경기 과천시 지식정보타운 '제이드자이'가 다음 달 분양에 나선다. 공공분양인 두 단지는 분양가가 주변 시세의 반값 수준에 불과해 높은 청약률이 예상된다. 하지만 민간분양과 청약 자격이나 방법이 달라 주의가 필요하다는 것이 전문가들의 조언이다. 26일 업계에 따르면 한국토지주택공사(LH)와 GS건설이 공급하는 과천 지식정보타운 S9블록 제이드www.asiae.co.kr..